Jenis Survei Rumah

  1. Home
  2. /
  3. Property
  4. /
  5. Jenis Survei Rumah

Jenis Survei Rumah

Posted in : Property on by : profootballspotlight.com

Saat membeli rumah, penting untuk melakukan survei rumah. Ada tiga tipe utama survei rumah yang dapat dipilih:

• Survei Dasar Rumah untuk Penilaian Hipotek (wajib jika Anda memiliki hipotek)
• Survei Pembeli Rumah
• Survei Bangunan (sering disebut sebagai ‘survei struktural’).

Survei Rumah Dasar – Penilaian Hipotek

Saat mengajukan hipotek. Pemberi pinjaman akan menginstruksikan surveyor mereka untuk melakukan survei inspeksi properti syariah rumah dasar dalam bentuk Penilaian Hipotek. Anda biasanya akan dikenakan biaya penilaian untuk ini; besarnya biaya akan tergantung pada ukuran dan harga properti yang diminta.

Tujuan dari jenis survei rumah ini adalah untuk memastikan bahwa properti tersebut sebanding dengan nilai yang Anda bayarkan dengan penekanan pada apakah pemberi pinjaman dapat dengan mudah mendapatkan kembali uang yang mereka pinjamkan kepada Anda jika mereka harus menjual properti tersebut. jika Anda gagal membayar cicilan Anda. Inilah mengapa ini lebih sering disebut sebagai ‘Penilaian Hipotek’.

Penilaian tersebut cukup dangkal dan biasanya tidak memberikan rincian akurat tentang kondisi properti. Yang ingin diketahui pemberi pinjaman dari survei rumah jenis ini adalah apakah properti itu dapat dipasarkan atau tidak. Cacat struktural utama yang akan menghabiskan banyak uang untuk memperbaikinya mungkin terlewatkan. Jenis survei rumah ini tidak menjamin bahwa properti tersebut sesuai dengan harga yang diminta.

Survei Pembeli Rumah

Survei pembeli rumah dilakukan dengan format yang ditetapkan oleh Royal Institution of Chartered Surveyor (‘RICS’). Dengan jenis survei rumah ini Anda akan menerima laporan survei pembeli rumah yang ditetapkan dalam bagian yang mencakup semua bagian utama properti yang terlihat jelas oleh surveyor.

Saat mempertimbangkan survei rumah mana yang harus dimiliki, penting untuk diketahui bahwa survei Pembeli Rumah akan memberikan akun yang lebih rinci tentang kondisi properti daripada Penilaian Hipotek Dasar. Laporan Survei Pembeli Rumah bertujuan untuk memberikan gambaran tentang kondisi keseluruhan properti dan untuk mengidentifikasi area properti yang memerlukan pengujian lebih lanjut.

Batasan untuk jenis survei rumah ini adalah hanya mencakup bagian-bagian dari properti yang dapat dilihat oleh surveyor, surveyor tidak akan melihat lebih jauh, misalnya jika loteng penuh dengan kotak maka surveyor tidak akan bergerak. kotak dan lihat kayu di bawahnya.

Survei Pembeli Rumah adalah survei rumah yang paling sering dilakukan dan cukup untuk sebagian besar properti konvensional yang telah dibangun dalam 100 tahun terakhir atau lebih.

Survei Pembeli Rumah akan:

• Lihat kondisi umum properti.
• Menilai kesalahan kecil atau besar apa pun dan tunjukkan area di mana penyelidikan yang lebih rinci diperlukan.
• Periksa apakah ada pembusukan kayu atau busuk yang naik atau menembus atau menembus dan infestasi serangga, seperti cacing kayu.
• Periksa kondisi jalur tahan lembab atau isolasi
• Periksa kondisi drainase dari properti. Meskipun survei Pembeli Rumah tidak akan mencakup pemeriksaan saluran, hal itu akan menyatakan apakah sebaiknya saluran tersebut diselidiki lebih lanjut atau tidak.
• Memberikan perkiraan ‘angka taman bola’ untuk setiap perbaikan yang diperlukan dan nyatakan perbaikan mana yang mendesak dan perbaikan mana yang dapat dilakukan di kemudian hari.
• Memberikan estimasi surveyor tentang nilai properti berdasarkan keahlian dan pengetahuan mereka tentang pasar properti lokal.

Survei Bangunan

Sering disebut sebagai ‘Survei Struktur’, survei bangunan adalah yang paling mahal dari jenis survei rumah. Survei Bangunan adalah yang paling rinci dari berbagai jenis survei rumah dan dapat memakan waktu beberapa jam untuk melakukannya. Survei Bangunan umumnya tidak memberikan penilaian kecuali Anda memintanya secara khusus.

Survei Bangunan akan mencakup:

• Semua kesalahan besar dan kecil di dalam properti.
• Biaya perbaikan yang diperlukan.
• Pengujian basah dan hasil lengkap dari pengujian ini.
• Pengujian semua kayu untuk pembusukan kayu atau serangan serangga dan hasil dari pengujian ini Jual Perumahan Syariah di Semarang, Salatiga dan Pekalongan.
• Informasi teknis tentang konstruksi properti termasuk rincian semua bahan yang digunakan.
• Informasi tentang lokasi properti
• Rincian pemeriksaan lebih lanjut yang mungkin diperlukan pada properti dan pekerjaan selanjutnya yang mungkin perlu dilakukan.

Kunjungi kami untuk ahli Pengiriman Online. Harga kami dijamin dan tidak termasuk tambahan tersembunyi untuk transaksi pengangkutan normal.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *